由于我是一个基于2021年9月之前数据的AI模型，我无法获取沈阳目前的实时经济数据，因此无法直接分析沈阳房价的走势。但是，我可以提供一些影响房价走势的一般因素，以及如何分析这些因素。
分析房价走势通常需要考虑以下几个主要因素：
- 经济增长：地区经济增长通常与房价呈正相关。当一个地区的经济状况良好，企业发展迅速，人们的收入水平上升时，购房需求往往增加，从而推高房价。
- 人口增长：人口增长对房价也有很大影响。当一个地区的人口迅速增加，尤其是大量年轻人涌入时，购房需求也会增加，从而推动房价上涨。
- 供应情况：房地产市场的供应情况对房价也有重要影响。当市场上的房源供应紧张时，购房者可能会竞相抢购，推高房价。相反，如果房源供应充足，房价很可能保持稳定或下降。
- 政策因素：政府的房地产调控政策对房价也有很大影响。例如，限购政策、房贷利率调整等措施都会对购房需求产生影响，进而影响房价走势。
- 投资状况：房地产市场的投资状况也会对房价产生影响。例如，如果投资者对房地产市场信心不足，可能会减少投资，导致房价下跌。反之，如果投资者看好房地产市场，可能会大量购买房产，推高房价。
为了分析沈阳房价的走势，你可以收集这些因素相关的数据，如沈阳的GDP增长率、人口增长率、房屋供应情况、政府政策以及投资者的态度等。然后，结合这些数据进行综合分析，得出沈阳房价走势的预测。请注意，房价预测存在一定的不确定性，因此应保持谨慎。
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